“住宅發(fā)展的現狀決定了政策走向，順應房地產(chǎn)調控是企業(yè)履行社會(huì )責任的重要方面?！弊》亢统青l建設部政策研究中心主任秦虹在20日召開(kāi)的生態(tài)文明貴陽(yáng)國際論壇2013年年會(huì )“中國房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢與綠色建筑”分論壇上表示。
    據了解，到2020年之前，中國住房市場(chǎng)的需求主體60%來(lái)自于城鎮化，而年輕人在真實(shí)需求里面所占比例相當大。秦虹表示，企業(yè)履行社會(huì )責任須具備國情意識。應該繼續有效控制投機投資型需求，保證新型城鎮化下的新增住房需求。
   中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)苗樂(lè )如認為，我國房地產(chǎn)迎來(lái)了后調控期，應加快推進(jìn)常態(tài)下制度建設?！巴七M(jìn)新型城鎮化將為房地產(chǎn)發(fā)展增添活力，我們應該把握規律，積極應對挑戰?！?
   為此，住房和城鄉建設部規劃司司長(cháng)孫安軍指出，發(fā)展低碳城市是推進(jìn)生態(tài)文明和健康城鎮化的路徑選擇。他表示，應該用系統科學(xué)的思想研究低碳城市發(fā)展戰略和實(shí)施策略，把握差異化、階段化、本地化的發(fā)展特征。